Longère d'Exception à Vendre.
J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique longère de 236 m² située à Chatenet, nichée au cœur d'un terrain clôturé de 3200 m². Cette propriété exceptionnelle, récemment rénovée avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie luxueux et confortable.
Cette longère, au charme authentique et aux prestations modernes, est une véritable opportunité pour les amateurs de belles demeures. Les espaces de vie sont vastes et lumineux, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le grand terrain, offre une intimité totale et un espace parfait pour les activités de plein air.
Les dépendances multiples vous permettront d’aménager des espaces supplémentaires selon vos envies : atelier, salle de jeux, espace de travail ou stockage. Vous disposerez d'un très grand garage idéal pour les passionnés de véhicules ou pour créer un espace de bricolage.
Points Forts :
Rénovation Récente : La maison a été entièrement refaite à neuf, garantissant des finitions impeccables et une esthétique moderne.
Équipements Écologiques : Équipée de panneaux photovoltaïques pour une production d'énergie verte et économique de plus de 2500€/an.
Chauffage Neuf : Système de chauffage à pellets de dernière génération, assurant une chaleur douce et une consommation optimisée.
Matériaux de Qualité : Utilisation de matériaux haut de gamme pour une durabilité et un confort exceptionnels.
Électroménager Moderne : Cuisine équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception, alliant charme, modernité et respect de l'environnement.
Besoin de plus d'informations ? Contactez-moi . Je serai ravi de vous faire découvrir cette magnifique maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°443 540 547 - Greffe de Bordeaux) Laurent Meredieu Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.863048)
Caractéristiques principales
236 m² de surface habitable
6 chambres
DPEB (106)
Salle de séjour
3202 m² de terrain
3 salles d'eau
GESA (3)
9 pièces
N/C
8 places de parking
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Prix 499 200 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 2 115,25 €/m²
autre devise
Référence :
340935712455
Numéro de mandat : 863048
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Sainte-Colombe, en Charente-Maritime (région Poitou-Charentes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)106 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
3 kg CO₂/m².an
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B
C
D
E
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Émissions de CO₂ très importantes
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