A 5mn de Samatan/Lombez, au bout d'un chemin privé, en hauteur et avec une Magnifique vue Panoramique, Maison ancienne à colombages datant du XVIIIe siècle sur deux niveaux d'environ 260m² habitables. Les dépendances consistent en des garage, atelier, bâtiments agricoles, granges et hangar Le tout sur un terrain arboré d'environ 4 Hectares.
Niveau confort : La toiture et l'isolation ont été rénovés, les doubles vitrages et les volets changés.
Caractéristiques principales
261 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (197)
Cheminée
3,99 hectares de terrain
2 salles de bain
GESD (48)
5 pièces
Chauffage central au gaz
Frais d'agences inclus
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Prix 428 400 €
Honoraires d'agences, à la charge de l'acquéreur, inclus
Prix/m² : 1 641,38 €/m²
autre devise
Référence :
5824
Annonce de professionnel
Agence : Immo Pro
Emplacement
Cette propriété est proche de Samatan, en Gers (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
Consommation
(énergie primaire)197 kWh/m².an
Émissions
48 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
C
D
Émissions
48 kg CO₂/m².an
D
E
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G
Émissions de CO₂ très importantes
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