Ne passez pas à côté de cette superbe maison de presque 95m2, idéalement située dans la commune prisée de Talmont-Saint-Hilaire. Conçue pour répondre aux besoins des familles et des professionnels travaillant à domicile, cette résidence moderne offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques Principales :
Surface habitable : Presque 95m2 Chambres : 4 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour créer un espace de travail à domicile Espace extérieur : Jardin privatif et une belle terrasse exposée plein sud Pièce de vie : Une pièce de vie baignée de soleil grâce à son orientation plein sud, offrant luminosité et chaleur tout au long de la journée Garage : Un garage pratique et sécurisé
Avantages :
Frais de notaire réduits : Profitez de cet avantage pour réaliser des économies significatives lors de votre achat immobilier
Située dans un cadre paisible et recherché, cette maison est à proximité des commodités locales, des écoles et des transports. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un investissement locatif rentable. Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence de qualité à Talmont-Saint-Hilaire. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Proposée par votre conseiller Jérémy Brossier Honoraires 3.8Ttc de 345 000Eur (prix de vente honoraires exclus) Soit 358 110Eur Honoraires Inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur Votre agent indépendant inscrit au Rsac de La Roche Sur Yon sous le No 953 443 074 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par Jeremy Brossier - La Roche sur Yon - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par Jeremy Brossier - La Roche sur Yon NoRSAC : , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par Jeremy Brossier - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par Jeremy Brossier - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par Jeremy Brossier - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 3,8% du prix
Orientation Sud
95 m² de surface habitable
4 chambres
DPEN/C
Terrasse
250 m² de terrain
2 salles d'eau
GESN/C
1 place de parking
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Prix 358 110 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,8% TTC
Prix sans honoraires : 345 000 €
Prix/m² : 3 769,58 €/m²
autre devise
Référence :
jbr-0020049-20049
Numéro de mandat : 17520
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Talmont-Saint-Hilaire, en Vendée (région Pays-de-la-Loire).
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