En exclusivité - Au coeur du village de Tence, je vous propose une impressionnante maison en pierre de pays, pleine de charme, aux potentiels impressionnants. 130m2 habitables + 500m2 de dépendances + 4000m2 de terrain dont 3000m2 constructibles. L'habitation de deux niveaux de 65 m2 chacun : Au Rdc, un salon, une cuisine, une chambre, un wc et une sdb. A l'étage, 4 chambres spacieuses et un wc. Le reste est composé d'une cave, d'une Grange (175m2), d'une étable (175m2) attenantes à la partie habitable. Une première dépendance sur deux niveaux (75m2 et 60 m2). Une seconde dépendance de 30 m2 et une dernière en bois de 65 m2. Le tout entouré d'un terrain entretenu et arboré. Cette bâtisse nécessite une rénovation complète pour magnifier son potentiel indéniable. Diagnosctics et Dpe effectués. Libre de suite. Dans un cadre de nature paisible, avec son toit en lauze et ses volumes enthousiasmants, elle correspondra à de nombreux projets. Habitation, hébergement touristique, événementiel, projet agricole... Un bien coup de coeur que je vous présenterai avec plaisir! Cette annonce vous est proposée par Sauzeat Anthony - - NoRSAC: 841 891 393, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
600 m² de surface habitable
5 chambres
DPEG (794)
4200 m² de terrain
1 salle de bain
GESC (23)
6 pièces
Chauffage au bois
Frais d'agences inclus : 4,17% du prix
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Prix 250 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,17% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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D
E
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G
Consommation
(énergie primaire)794 kWh/m².an
Émissions
23 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
23 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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