Toulon Sur Arroux
A Saisir ! Idéale maison de famille !
En retrait du bourg avec commerces, dans un quartier résidentiel paisible, villa construite sur sous-sol élevée de 2 niveaux avec terrain clos et arboré de 761m².
L'intérieur à rénover, offre une Sh de 89m² fonctionnelle et confortable sur 2 niveaux.
Au 1er niveau, entrée dans hall central, cuisine, séjour donnant sur la terrasse avec accès jardin, 2 chambres, salle d'eau et wc séparés.
Au 2nd, un palier dessert 2 belles chambres, et wc.
Sous-sol avec buanderie, chaufferie, ancienne salle de bains et wc, garage double, et deux caves dont une cave voutée.
Huisseries en double vitrage Pvc, volets roulants électriques et chaudière gaz Viessmann
Terrain clos tout autour de la maison, avec cour pavée et jardin arboré avec abris à usage de remises.
Base habitable et beau potentiel après reprise en mains, avec un bel espace extérieur .
Excellent rapport qualité/prix, à découvrir !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
N/C
89 m² de surface habitable
4 chambres
DPEE (313)
761 m² de terrain
3 salles de bain
GESE (69)
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Prix 75 600 €
Prix/m² : 849,44 €/m²
autre devise
Référence :
6489
Numéro de mandat : 6489
Annonce de professionnel
Agence : Cabinet Brivet Raffin
Emplacement
Cette propriété est située à Toulon-sur-Arroux, en Saône-et-Loire (région Bourgogne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)313 kWh/m².an
Émissions
69 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
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C
D
E
Émissions
69 kg CO₂/m².an
E
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G
Émissions de CO₂ très importantes
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