L’Agence The Luxury House vous présente cet hôtel particulier de style Art Déco située dans le centre de Toulouse, offrant un cadre de vie exceptionnel de 272m2.
Dès votre entrée, un rez-de-chaussée surélevé vous accueille dans un espace de vie lumineux et raffiné, comprenant un salon volumineux ouvrant sur une terrasse qui conduit à un jardin privé, véritable oasis urbain. Une cuisine indépendante et entièrement équipée, ainsi qu’une pièce versatile, parfaite en tant que salle de détente ou bureau, complètent ce niveau.
Le premier étage, accessible par un élégant escalier en marbre, offre quatre chambres ( dont 2 avec balcon )spacieuses, dont une suite parentale avec terrasse privative offrant une vue sublime sur la basilique Saint-Sernin, 1 salle d’eau complète ce niveau.
Le dernier étage révèle deux appartements de type T2bis, idéaux pour une utilisation locative ou pour héberger vos invités, accessibles soit par un ascenseur, soit par un escalier de service.
Cette demeure se distingue également par un garage et plusieurs espaces de rangement en sous-sol, offrant de vastes possibilités d’aménagement. Un jardin arrière avec espace de rangement couvert, garage de 40m2 Nichée dans un quartier à la fois calme et sécurisé, cette propriété est une perle rare dans le centre de Toulouse, mariant avec grâce l’élégance de l’Art Déco et le confort moderne. Pour plus d'informations, contactez Romain Braman (Rsac 897 952 891) ou Le prix Ttc comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur
Caractéristiques principales
273 m² de surface habitable
8 chambres
GESC (19)
264 m² de terrain
N/C
10 pièces
DPEC (19)
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Prix 1 840 000 €
Prix/m² : 6 739,93 €/m²
autre devise
Référence :
7-484
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Emplacement
Cette propriété est située à Toulouse, en Haute-Garonne (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)19 kWh/m².an
Émissions
19 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
19 kg CO₂/m².an
C
D
E
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Émissions de CO₂ très importantes
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