Coup De Cœur pour cette magnifique villa familiale de style contemporain, aux lignes chics et élégantes, idéalement située dans la commune de Vailhauquès à 15 minutes de Montpellier.
Dès l’entrée, le ton est donné : Vous serez immédiatement séduit par le volume et la luminosité de la pièce de vie. La cuisine Schmidt et la salle à Manger s’ouvrent sur une belle terrasse ombragée pour vous offrir tout le confort et la convivialité pour partager de bons repas en famille.
Toujours au Rdc, un bel espace parental, des vestiaires à l’entrée et toilettes invités.
A l’étage, la villa offre 3 chambres dont une avec sa salle d’eau, une belle salle de bain et des toilettes séparées
L'extérieur est un véritable havre de paix avec une belle piscine chauffée (9x4m), une terrasse ombragée idéale pour les déjeuners en famille ou entre amis, à deux coins de détente pour se prélasser au bord de l'eau et un jardin pour que les enfants puissent jouer.
Un garage fermé complète ce bien et la possibilité de garer 4 voitures à l’intérieur en plus.
Ce que l’on aime : Le quartier calme et résidentiel, les écoles et commerces à proximité et la localisation proche de Montpellier. Construction récente (2017) encore sous garantie décennale et avec un Dommage ouvrage. La villa est idéale pour accueillir une famille mais peut aussi convenir à un couple de retraités voulant profiter d’une vie de plain-pied Affaire suivie et rédigée par Laetitia El Fassy Lux’Villa Immobilier - Ei, Agent Commercial immobilier - Rsac de Montpellier Mandataire du réseau Expertimo.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
150 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Piscine
735 m² de terrain
1 salle de bain
DPEA (35)
1 place de parking
5 pièces
2 salles d'eau
GESA (1)
Orientation Sud
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Prix 659 000 €
Prix/m² : 4 393,33 €/m²
autre devise
Référence :
74682-173914
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Vailhauquès, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)35 kWh/m².an
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
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E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
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A
B
C
D
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