Homeloop, l'expert immobilier, vous propose cette maison de ville de 177m2 habitables (200m2 de surface utile) située dans un environnement calme et verdoyant (quartier du Reclus).
Implantée dans un secteur proche des écoles, des commerces et des transports, elle offre au rez de chaussée une chaufferie, une buanderie, une chambre et un garage.
A premier: une grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte (l'ensemble:47m2 environ) , un accès terrasse orientée sud (un store banne vous protégera du soleil), une chambre (ou bureau), un toilette.
A l'étage, 3 chambres dont une avec un grand dressing, un toilette et une grande salle de bain (douche et baignoire)
Le tout en trés bon état.
La maison est bâtie sur une parcelle de 234m2.
Le confort est assuré par une chaudière au gaz de ville. Des panneaux solaire assurent un revenu supplémentaire annuel.
Pas de travaux à prévoir. La toiture est en bon état.
Fenêtres : Pvc double vitrage.
Les plus de cette maison :
- Les 4 chambres et un bureau
- L’emplacement : secteur calme
- Proche transport
- Jardin clos
- Très bonne isolation
- nombreux rangements
Taxe foncière : 1663 € / an.
DPE : D(196) & Ges : D(42)
Le prix de vente inclus les honoraires à la charge de l'acquéreur.
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Votre contact : Benjamin Cognard
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
Chauffage central au gaz
177 m² de surface habitable
DPED (196)
6 pièces
GESD (42)
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Prix 395 000 €
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Prix non disponible.
autre devise
Référence :
105371
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Emplacement
Cette propriété est proche de Vandoeuvre-lès-Nancy, en Meurthe-et-Moselle (région Lorraine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)196 kWh/m².an
Émissions
42 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
42 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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