Située dans un quartier résidentiel, à quelques minutes du centre historique de Vence, cette superbe villa néo-provençale offre une vue pittoresque sur les montagnes et la verdure environnantes. Orientée plein sud, elle dispose d'une piscine chauffée au sel.
L'entrée mène à un vaste espace de réception d'environ 80 m², baigné de lumière. Au même niveau se trouvent une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une grande chambre actuellement utilisée comme bureau.
À l'étage, une autre suite parentale s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec une vue imprenable. Un studio indépendant, confortable et bien agencé, complète cette propriété de prestige. Le jardin paysager de 2600 m² offre une atmosphère paisible avec des arbres fruitiers exotiques.
La villa propose des prestations de qualité : climatisation réversible, alarme, fibre optique, cheminée, pool house avec barbecue, portail automatique, carport, panneaux photovoltaïques.
Estimation des coûts annuels d'énergie : 970-1380 euros.
Honoraires à la charge du vendeur.
Informations sur les risques disponibles sur
Caractéristiques principales
224 m² de surface habitable
4 chambres
DPEB (75)
Cheminée
Orientation Sud
2600 m² de terrain
1 salle de bain
GESA (2)
Alarme
6 pièces
Chauffage par aérothermie
Piscine
Sans vis-à-vis
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Prix 1 390 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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Consommation
(énergie primaire)75 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
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D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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