Exclusivité Laura Cupsa ! Quartier Du Lac - 254 M² Habitables - 408 M² Au Sol - 6 Chambres - Terrain 952 M² - Piscine. Dans le très recherché Quartier Du Lac, au calme, à 11 min du Rer B / C Massy-Verrieres et du centre ville, proche Maternelle Bois Loriot, Elémentaire David Regnier - Paul Fort, coulée verte et Bus 196, 6177 et N63, très belle demeure de 254 m² habitables composée d'une partie en Meulière et d'une extension de 2002 (296 m² en comptant un espace aménagé en sous-sol semi enterré) et 408 m² au sol, sur un terrain arboré de 952 m² avec piscine hors sol et deux dépendances, comprenant : Au Rdc, entrée avec placard, triple séjour - salle à manger traversant de 63,34 m² avec cheminée et bar, cuisine (possibilité d'ouvrir sur la salle à manger) entièrement équipée et avec coin repas, les deux ouvrant sur terrasse de 50 m² et jardin, cellier, deux wc séparés, grande chambre traversante de 26,22 m² avec accès direct au jardin, 2e cuisine / buanderie au 1er étage : mezzanine pouvant servir de bureau avec d'un côté une suite parentale avec chambre spacieuse ouvrant sur balcon, dressing et grande salle de bains avec baignoire et douche, de l'autre côté du palier, 3 chambres dont une avec balcon, une avec placards et la dernière avec salle de bains, dégagement avec salle d'eau, placard et 2 wc séparés. Le sous-sol sous l'extension comprend une pièce ouvrant sur garage de 65,4 m² ayant un accès au jardin via un escalier et un accès côté rue, la chaufferie, un dégagement avec deux accès au garage. Le sous-sol semi-enterré sous la partie en Meulière a été complètement aménagé et comprend une chambre de 25,27 m², une salle d'eau avec wc, un dégagement avec placard. A Noter : Deux dépendances se situent sur le terrain, l'une a été équipée de panneaux photovoltaïques qui permettent une revente d'électricité à Edf. Une piscine hors-sol a également été installée. La maison possède des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques. Un espace avec accès indépendant, équivalent à un grand 2 pièces, a été aménagé dans la partie en Meulière, pour exercer d'une profession libérale, accueillir de la famille, mettre en location etc ... Le garage peut accueillir 3 voitures et parking supplémentaire dans la descente. Fiche détaillée avec 73 photos, plans et vidéo, disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un Appel D’Offres Interactif À Prix Progressif : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. Fr, jusqu’au à 21h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Laura Cupsa Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°750 271 777 Greffe de Nanterre) (réf. 548970 )
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
9 pièces
2 salles d'eau
GESD (28)
1 balcon
254 m² de surface habitable
6 chambres
Chauffage électrique
Piscine
1 place de parking
952 m² de terrain
2 salles de bain
DPEC (117)
Terrasse
Cave
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Prix 1 240 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 881,89 €/m²
autre devise
Référence :
830038295469
Numéro de mandat : 548970
Annonce de professionnel
Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Verrières-le-Buisson, en Essonne (région Ile-de-France).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
117
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
28
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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