Très belle maison familiale de 388 m² (224 m² habitables) du début du XXème siècle.
Idéalement située à quelques minutes à pied de la rue de Montreuil et de ses commerces, elle est également à proximité immédiate des écoles et de la gare de Versailles Montreuil (Ligne L Paris Saint Lazare).
La maison est présentée sur 3 niveaux d'habitation.
Le rez-de-chaussée surélevé propose un bel espace de réception de 47 m² (salon et salle à manger) et une grande cuisine. L'ensemble est traversant, tourné vers la grande terrasse de plain-pied et ombragée. Le jardin arboré d'environ 300 m² est au calme et bénéficie d'une exposition au Sud.
Le premier étage propose 4 chambres et deux salles de bains.
Le deuxième étage est actuellement agencé avec quatre chambres, une salle de bains et une lingerie, ce niveau pouvant être organisé en bel espace parental.
Un sous-sol complet de 80 m² ainsi qu'un grenier de 74 m², séparé en plusieurs espaces et pouvant être aisément aménagé, complètent ce bien.
Cette maison à rénover a conservé tout le charme de l'ancien (carreaux de ciment, parquets en chêne, moulures, cheminées...).
Avec ses nombreuses chambres elle conviendra parfaitement à une grande famille soucieuse d'un environnement préservé et proche de toutes les commodités.
Caractéristiques principales
224 m² de surface habitable
2 salles de bain
DPEF (279)
Cheminée
10 pièces
1 salle d'eau
GESF (87)
Orientation Sud
8 chambres
Chauffage central au fuel
Cave
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Prix 1 620 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
84077287
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Agence : Daniel Féau Versailles
Emplacement
Cette propriété est proche de Versailles, en Yvelines (région Ile-de-France).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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D
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F
Consommation
(énergie primaire)279 kWh/m².an
Émissions
87 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
D
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F
Émissions
87 kg CO₂/m².an
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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