Agreable village dynamique et recherche (tous commerces) situe a 5 minutes seulement des plages, 5 minutes de Villeneuve les Beziers et 10 minutes de l'aeroport !
Sublime maison de village (3 faces) entierement renovee avec des materiaux haut de gamme, beaucoup de goût et avec de magnifiques pieces d'antiquites ! Elle offre une surface habitable de 133 m2, comprenant un magnifique sejour avec cuisine ouverte entierement equipee, 2 superbes suites parentales, 3 salles de bain/eau, un espace buanderie, dressing, ainsi qu'un espace detente baigne de lumiere qui ouvre sur un patio des plus agreables ! Un bien de caractere alliant esprit contemporain et charme d'antan, qui saura vous seduire de part ses materiaux nobles aux tons naturels ainsi que de part ses meubles antiques qui apportent une touche unique au lieu ! Vendu entierement meuble ! Situe en plein cœur d'un centre historique pittoresque !
Rez = Entree sur un espace de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte de tres haute qualite et entierement equipee (ilot central, plaque a induction, double evier, cave a vin, four electrique, plaque a gaz 5 feux, lave-vaisselle encastre, refrigerateur americain) et salle a manger avec coin salon + buanderie de 2 m2 avec lave-mains + Wc de 1.62 m2 avec lave-mains.
1er = Palier de 0.84 m2 + superbe suite parentale d'environ 44 m2 comprenant chambre de 25 m2 (magnifique mur en pierres apparentes), espace dressing de 6.70 m2, salle de bain de 6.81 m2 (baignoire, meuble vasque, Wc separe) et salle d'eau de 5 m2 (douche italienne, meuble vasque, WC).
2eme = Magnifique escalier d'epoque menant sur une piece detente de 22 m2 remplie de lumiere avec superbe patio de 7.23 m2 (couvert mais avec ouverture sur l'exterieur) + suite parentale d'environ 20 m2 comprenant chambre, salle d'eau (douche, meuble vasque) et Wc separe.
Divers = Maison datant du 18eme siecle + magnifique sol en travertin + parquet en chene massif + poutres apparentes, murs en pierres + fibre + toiture en bon etat + tout a l'egout + parking a proximite + tres lumineux + climatisation reversible + visiophone + vendu entierement meuble (antiquites) + taxe fonciere annuelle de seulement 472 & 8364 + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 930 & 8364 et 1310 & 8364 par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + a deux pas de la mer.
Prix = 399.000 & 8364 (Unique ! Raffine et haut de gamme !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. Gouv. Fr
Id du bien: 52213 Surface habitable: 133 m2 Taille du lot de propriete: 68 m2 Chambre(s): 2 Salle de bains: 3 Reference: SSB550000E
Autres Caracteristiques A renover Avec jardin/terrain Cour Espace exterieur Habitable Ideal pour faire du locatif Les plus recentes Parking prive ou garage Piscine Prestige Proche de la mer Terrasse
Caractéristiques principales
2 chambres
DPEC (120)
3 salles de bain
GESA (3)
N/C
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Prix 399 000 €
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Prix non disponible.
autre devise
Référence :
18647-ssb550000e
Numéro de mandat : SSB550000E
Annonce de professionnel
Agence : Freddy Rueda Sarl
Emplacement
Cette propriété est située à Villeneuve-lès-Béziers, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)120 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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