Exclusivité Newdeal Immobilier Villeneuve sur Lot. Je vous propose cette villa exceptionnelle de 163 m², sur une parcelle en coteaux magnifiquement arborée de 5200 m², dans le secteur résidentiel très recherché de Plaisance, avec une vue imprenable sur la bastide et la vallée du Lot. Cette demeure a été entièrement reaménagée par une architecte d'intérieur, et ne nécssite aucun travaux avant d'y poser ses valises. Au Rdc : entrée, Wc, salle d'eau, cuisine moderne semi-ouverte, grande pièce de vie donnant sur les terrasses, lingerie, 2 chambres, cellier. A l'étage climatisé : 3 chambres, Wc, grande salle de bain. Les + garage, portail electrique avec digicode, alarme, piscine 10X5 avec volet, radiateurs dernière génération, poele à pelets, double vitrage et volets partout. J'ai personnellement apprécié les terrasses (dont une couverte) qui font le tour de la maison, et donc permettent, en toute saison, de profiter d'un extérieur exceptionnel, le jardin arboré, et la vue imprenable depuis la piscine. Idéal grande famille ou résidence secondaire. Important cette villa peut-être vendue entièrement meublée et équipée, Par ailleurs les enduits de façades seront refaits à neuf à charge du vendeur. Vous venez juste avec vos valises ! Vidéo drône et localisation précise sur simple demande par mail.
N'hésitez pas à me pour plus d'informations O6-33-33-O7-23. Stéphane Passard mandataire immobilier indépendant Newdeal Immobilier enregistré au Rsac N°
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
DPED (209)
Terrasse
Orientation Sud
164 m² de surface habitable
5 chambres
GESA (6)
6 places de parking
5200 m² de terrain
N/C
Piscine
Salle de séjour
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Prix 376 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 2 292,68 €/m²
autre devise
Référence :
sp4751e
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Agence : NEW DEAL IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est située à Villeneuve-sur-Lot, en Lot-et-Garonne (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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D
Consommation
(énergie primaire)209 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
6 kg CO₂/m².an
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