Exclusivité Trenta Immobilier, grande maison offrant un potentiel exceptionnel grâce à ses deux appartements distincts, idéalement située entre Voiron et Lyon, près du centre ville de Viriville. Cette propriété spacieuse de 260 m² est érigée sur un vaste terrain constructible de plus de 3200 m².
Caractéristiques principales :
Deux appartements indépendants : un au rez-de-chaussée et un à l'étage, offrant flexibilité et possibilités d'aménagement diverses.
Piscine pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.
Grand jardin avec potager, arbres fruitiers et un terrain de pétanque pour des moments de loisirs en famille et entre amis.
Chauffage au fioul..
Fenêtres double vitrage récemment installées pour une isolation renforcée.
Situation calme, bénéficiant d'une vue environnante spectaculaire.
Cette maison représente une opportunité rare dans un cadre paisible et recherché, parfait pour ceux cherchant à combiner espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités urbaines.
Garage et abri voitures
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Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 chambres
Chauffage central au fuel
Piscine
Orientation Sud
260 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPED (146)
1 parking (box)
7 pièces
1 salle d'eau
GESD (45)
Cheminée
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Prix 445 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 711,54 €/m²
autre devise
Référence :
85078222
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Viriville, en Isère (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)146 kWh/m².an
Émissions
45 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
45 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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