Maison de Maître de 320 m² hb environ sur les hauteurs, datant de 1860 offre une vue imprenable et à 20 mns Voiron.
Nichée sur une parcelle de 3,7ha son beau parc arboré avec des arbres centenaires, bien exposé, cette maison de maître saura vous séduire par ses caractéristiques uniques et sa quiétude.
Les nombreuses annexes tel qu'une ancienne ferme, une dépendance complètent ce bien. Un beau potentiel reste à exploiter et à réhabiliter.
Cette propriété unique dispose d'une entrée, d'un grand salon, séjour/salle à manger avec ses arabesques, d'une cuisine, au sous-sol : une buanderie et chaufferie, une grande cave. Une grande terrasse couverte et terrasse en bois.
Au 1er étage vous trouvez trois suites, avec deux salles d'eau, une salle de bains, un bureau.
Au 2ème étage vous disposez de deux suites, avec deux salle d'eau, un bureau, trois greniers.
Etat général impeccable, double vitrage, chaudière granulés...
Sur le terrain est actuellement exploité une activité ayant un Ca de 130 000 € par an, (9 mois d'ouverture dans l'année) de chambres d'hôtes insolites, Gîtes.
Il y a 5 hébergements, cabanes et bulle transparente. Un superbe bain nordique et filet sécurisé dans les branches viennent agrémenter le parc.
C'est un véritable havre de paix préservé de tout regard indiscret.
À 35 mns de Grenoble. À 20 mns de l'autoroute A43 et à 60 mns de l'aéroport de LYON.
Ce bien est présenté par Nathalie Peyraud + 33 (0)6 , Agent Commercial Ei.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Caractéristiques principales
320 m² de surface habitable
DPEC (146)
11 pièces
GESA (1)
Chauffage au bois
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Prix 945 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 953,12 €/m²
autre devise
Référence :
85051642
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Emplacement
Cette propriété est proche de Voiron, en Isère (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)146 kWh/m².an
Émissions
1 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
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Émissions de CO₂ très importantes
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