Villa d'Exception au Grau d'Agde
Je vous invite à découvrir cette somptueuse villa !
Nichée au cœur d'un jardin arboré de 2000 m², cette villa d'exception de 389 m² offre un cadre de vie privilégié au Grau d'Agde. Avec des espaces de vie généreux, cette propriété est un véritable bijou architectural.
Caractéristiques principales :
En rez-de-chaussée vous serez séduit par la pièce de vie cathédrale, agrémentée de poutres apparentes et d'une cheminée, inondée de lumière naturelle. Cette pièce s'ouvre sur une cuisine et une arrière-cuisine entièrement équipées, ainsi que sur un jardin d'hiver, offrant un espace idéal pour se détendre et recevoir.
Le rez-de-chaussée accueille également une première partie nuit composée de deux chambres, une salle de bain et une buanderie, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec dressing et une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire.
À l'étage, deux autres chambres avec placards intégrés et salles d'eau privatives offrent confort et intimité à vos invités.
Espace bien-être et loisirs : Le sous-sol abrite un espace salle de sport avec coin salle d'eau et sauna, une cave pour vos précieuses bouteilles, ainsi qu'un généreux garage pour abriter vos véhicules et équipements.
Atouts extérieurs remarquables : Cette villa dispose de nombreux atouts, notamment un patio circulaire pour des moments de détente en plein air, une véranda, un bassin d'agrément pour une ambiance apaisante, et une grande piscine chauffée de 11,5 x 5,5 m pour des baignades rafraîchissantes en toute saison.
Cette propriété d'exception est idéalement située, à seulement 500 mètres des plages, loin des nuisances des campings et à proximité du Cap d'Agde.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence somptueuse dans un cadre enchanteur. Contactez-Moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette villa d'exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Yohan Bras - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (18.221.229.78) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence efficity - Yohan Bras
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
1
Composez ce numéro :
+33 4 23 47 28 86
*
*Numéro non surtaxé
2
Renseignez le code propriété suivant :
36 94
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)129 kWh/m².an
Émissions
21 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
21 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.