Votre conseillère Caroline Limousin - vous propose: Une Maison Atypique D'environ 180 M2, Situee A Cholet. L'entrée donne sur un vaste salon séjour avec triple orientation et une cheminée en insert. La cuisine, côté jardin, est ouverte sur la pièce de vie, totalement aménagée, équipée, et agrémentée d'un coin séjour. Le rez de chaussée présente également un autre salon avec cheminée, une 1ère suite parentale (chambre, sde, wc) et un wc. Le 1er étage s'ouvre sur 2 petits espaces en mezzanine et se compose d'une 2de suite (chambre, salle d'eau avec wc), et d'une 3ème suite (double chambre, sde + wc). Le 2d étage, sous combles, présentent 2 petites pièces chauffées, qui, une fois aménagées, peuvent faire office de chambres supplémentaires. Le jardin, vaste et arboré, est agrémenté d'un plan d'eau et possède 2 terrasses, un cabanon et un appenti avec carport. Honoraires: 3.7% Ttc de 380 000 Eur (prix de vente honoraires exclus) soit 394 400 Eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseillère en immobilier inscrite au Rsac d'Angers sous le numéro 441 599 511. Numéro de dossier: Cln- plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
180 m² de surface habitable
3 chambres
GESC (29)
2400 m² de terrain
Chauffage central au gaz
Frais d'agences inclus : 3,79% du prix
8 pièces
DPED (244)
Orientation Sud
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Prix 394 400 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,79% TTC
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)244 kWh/m².an
Émissions
29 kg CO₂/m².an
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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