Duplex Traversant De 84 M2 Carrez, 128 Au Sol, Dernier Etage - Paris X - Église Saint LAURENT
Nicole Rey vous propose à proximité de toutes commodités -transports, écoles, commerces-, proche du métro Gare de l'Est, un duplex au charme indéniable dans une petite copropriété de 22 lots. D'une superficie de 84 m2 Carrez, 128 m2 habitables, situé au 5° étage Sans Ascenseur d'un bel hôtel particulier en pierre de Paris de 1820, on accède par un escalier intérieur à une entrée qui mène à une vaste salle à manger avec cuisine ouverte et rangements, et un double salon de réception, l'ensemble bénéficiant de nombreuses fenêtres et donnant sur une grande terrasse. Un deuxième niveau offre une spacieuse chambre avec une grande salle de bain (baignoire, douche, Wc, rangements)
La vue imprenable sur Paris et ses monuments fait partie des nombreux atouts de ce bien rare, remarquablement agencé et exposé. La copropriété est de qualité, l'adresse recherchée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
DPE : E 278 kWh/m2/an Ges : E 61 kCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520 euros et 2120 euros
Prix euros Hai dont 3,6% d'honoraires soit euros nets vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole Rey, ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole Rey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac de Paris auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405
Prix de vente: euros honoraires à charge acquéreur inclus
Mandat réf : 341577 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Nicole Rey (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Paris
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 3.60 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur. (3.60 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 22 lots ().
Charges annuelles : 1680 euros.
Nicole Rey (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Paris - .
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
Chauffage central au gaz
Terrasse
Étage : 5 sur 5
1 chambre
DPEE (278)
Cave
120 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESE (61)
Salle de séjour
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Prix 1 243 200 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 10 360,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
341577nrey
Numéro de mandat : 341577
Annonce de professionnel
Agence : Proprietes Privees
Emplacement
Cette propriété est située à Paris 10ème, en Paris (région Ile-de-France).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)278 kWh/m².an
Émissions
61 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
61 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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