A deux pas des Champs-Elysées, cet appartement d’une surface de 100.36m2 Loi carrez (106m2 au sol) est situé dans l’une des rues les plus dynamiques du 8ème arrondissement à quelques pas du Monoprix, des théâtres, des restaurants et des transports.
Au cinquième étage avec ascenseur, encerclé par un balcon filant et de dix fenêtres, vue sur les Champs Elysées, cet appartement rénové en 2020 par l'architecte Philippe Dard, vous découvrirez un séjour, une cuisine d’angle avec un ilot en marbre traité, d'une salle de bains, d'un water closet, de deux chambres. Beau parquet en point de Hongrie, cheminée fonctionnelle, domotique, climatisation et nombreux rangements encastrés. Toiture ravalée. Dpe C. Profession libérale possible. Possibilité d'acquérir 45m2 de chambres de service au dessus.
Loi Alur : Mandat n°18545 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2.000€/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du Cch)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Détails de notre tarification sur
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
Chauffage central au gaz
1 balcon
Climatisation
Étage : 5
2 chambres
DPEC (102)
Cheminée
Digicode
100 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESC (21)
Ascenseur
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Prix 1 700 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 17 000,00 €/m²
autre devise
Référence :
83357544
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Emplacement
Cette propriété est proche de Paris 8ème, en Paris (région Ile-de-France).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)102 kWh/m².an
Émissions
21 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
21 kg CO₂/m².an
C
D
E
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Émissions de CO₂ très importantes
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