Appartement de deux chambres avec vue sur la mer au Val d’Or: une nouvelle résidence située dans un environnement verdoyant et paisible au pied de la colline « Val d’Or » comprenant 4 bâtiments, alliant joliment moderne avec un design architectural ancien dont l’un a été entièrement rénové. Il y a un jardin surélevé rempli de fleurs méditerranéennes, d’arbustes et d’arbres et est totalement sécurisé avec un parking souterrain. Les appartements disposent chacun d’une terrasse spacieuse et les appartements du 5ème et 6ème étage bénéficient d’une vue sur la mer, tandis que le confort moderne tel que les systèmes de chauffage et d’éclairage automatisés, la climatisation et les stores électriques sont fournis en standard. Utilisez-Le comme résidence principale ou secondaire ou si vous le souhaitez, vous pouvez signer un mandat de location avec Avecoeur qui fournit des services quasi hôteliers et un concierge pour les réservations à court terme. Si vous signez ce mandat et louez votre appartement pendant au moins quelques semaines chaque année, vous bénéficierez de la récupération de toute la Tva incluse dans votre prix d’achat (20%) mais aussi bien sûr des revenus locatifs reçus moins la commission. Leapfrog Properties est la société sœur d’Avecoeur qui, en plus de la gestion immobilière, sont également des promoteurs, des architectes d’intérieur et des courtiers hypothécaires, faisant du groupe un guichet unique pour les investisseurs immobiliers en France.
Menton
Le Val d’Or est situé dans un quartier calme et résidentiel, à 10 minutes à pied de la plage et à 12 minutes à pied de Menton, la plus italienne de toutes les villes Français. Promenez-Vous dans les rues colorées de Menton avec les parfums de mimosas et d’agrumes dans l’air et vous trouverez une ville imprégnée d’histoire et d’art et un grand choix de restaurants, boutiques, bars et cafés. Situé à seulement 25 minutes en voiture de Monaco et à une courte distance en voiture des villages historiques médiévaux perchés tels que Sainte-Agnès, Roquebrune et Eze, c’est une base merveilleuse pour découvrir la Riviera Français.
Caractéristiques principales
3 pièces
Pas de chauffage
GESN/C
1 balcon
Climatisation
Orientation Sud
2 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
1 parking (box)
Digicode
1 salle de bain
DPEN/C
Terrasse
Ascenseur
Alarme
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Prix 458 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
autre devise
Référence :
8597
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Agence : Leapfrog Properties- Avecoeur
Emplacement
Cette propriété est proche de Menton, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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