Cette annonce comprend bien les Murs Commerciaux et le Fonds de Commerce Presse Librairie Station de ski
Ce magasin est situé au coeur de la station de ski internationale de Serre-Chevalier. Activité de Librairie, Presse, cadeaux ,souvenirs et textile, localisé dans un centre commercial a côté de l'office du tourisme, Ecole de ski, et au dessus d'un supermarché, Magasin de sports.
Clientèle fidèle depuis plus de 15 ans.
Magasin très bien tenu.
CA consolidé depuis plusieurs années, possibilités d'ajouter des activités complémentaire pour augmenter le CA.
Pas d'employé à reprendre
CA généré sur 4 mois d'hiver, 3 mois d'été
Le prix annoncé comprend les murs commerciaux et la valeur du Fonds de Commerce et l'agencement du magasin
et est inclus la possibilité de rajouter une réserve de 60m2 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1882€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Didier Moranval-Vincent - Agent commercial - Ei - Rsac Gap
Caractéristiques principales
79 m² de surface habitable
DPEC (172)
Accès handicapés
2 pièces
GESA (4)
N/C
Ascenseur
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Prix 351 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)172 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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