Appartement loft neuf situé au dernier étage d’une petite copropriété, dans le village traditionnel de Bozel. Accès facile à pied au ski bus, au lac et aux commerces.
L’appartement possède 95 m2 de surface Carrez comprenant : Une spacieuse entrée, un bel espace ouvert de 43m2 comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec un espace repas, donnant sur une pièce de vie, avec une large baie vitrée ouverte sur un agréable balcon orienté sud/est. Il dispose également de 3 chambres doubles chacune avec salle d’eau et rangement une avec un espace salon/TV privé. Il est vendu entièrement meublé, avec du mobilier neuf, de belle qualité, combinant le charme traditionnel montagnard et le confort moderne. L’appartement est neuf et bénéficie des frais de notaire réduits. Idéalement situé au centre du village, à proximité de toutes les commodités ainsi que du bus gratuit qui relie Courchevel, à seulement 25 mn.
Bozel est un charmant village Savoyard se situant entre Courchevel et Champagny en Vanoise. Il offre un accès facile et rapide aux domaines skiables des 3 Vallées (Courchevel, Meribel…) et Paradiski (La Plagne, Les Arcs…). Le village bénéficie d’excellentes installations qui permettent de pratiquer de nombreuses activités d’hiver incluant le ski, snowboard, parapente, randonnée à ski ou en raquettes. Animé toute l’année, le village offre aussi une multitude d’activités pour la saison d’été, randonnée, escalade, sports nautiques, tennis, Vtt, parapente, pêche et bien d’autres. Bozel possède aussi un grand nombre de commerces, des superettes, aux magasins spécialisés et artisanaux, en passant par les boutiques de sports et de vêtements. De nombreux restaurants et bars proposent une cuisine variée et permettent de passer d’agréables moments de détente. Un ascenseur valléen devrait voir le jour d’ici quelques années au départ de la commune de Bozel avec pour arrivée Courchevel.
Les aéroports de Genève, Lyon et Grenoble se situent à environ 2h et Chambéry environ 45 minutes. Le Tgv arrive à la gare de Moûtiers, située à proximité. L’Autoroute la plus proche se trouve à Albertville, mais la route d’accès à Bozel est très bonne.
Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur
Copropriété en cours de création
DPE réalisé le Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 860 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
95 m² de surface habitable
3 salles d'eau
GESC (12)
5 pièces
Chauffage électrique
1 balcon
3 chambres
DPEE (324)
Orientation Sud
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Prix 930 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 9 789,47 €/m²
autre monnaie
Référence :
e00709-23
Numéro de mandat : E00773
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Agence : RAP Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Bozel, en Savoie (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)324 kWh/m².an
Émissions
12 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
12 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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