Votre Agence Orpi Anould vous présente en Exclusivité dans la commune de Ban Sur Meurthe Clefcy, cette ferme rénovée de 8 pièces offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 2 hectares et demi. Avec une superficie habitable généreuse de 350 m², cette propriété unique vous accueille avec un hall d'entrée qui donne le ton pour le caractère chaleureux de la maison.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée accueillant.
- Cuisine entièrement meublée et équipée.
- Séjour lumineux avec poêle à bois, idéal pour les soirées conviviales.
- Salon offrant un accès à une terrasse extérieure avec vue imprenable sur la forêt.
- Bureau pour un espace de travail dédié.
- Chambre confortable.
- Salle d'eau moderne.
- Toilettes séparées.
- Cave et chaufferie-buanderie pour un espace de stockage pratique.
Étage :
- Mezzanine spacieuse avec cheminée, offrant un espace de détente.
- Balcons offrant une vue panoramique.
- Deux chambres bien aménagées.
- Salle de bain équipée d'un sauna pour des moments de détente.
Dernier niveau :
- Chambre offrant intimité et tranquillité.
Aménagements extérieurs :
Profitez d'un double garage et d'un hangar pour vos besoins de stockage. Le jardin soigneusement aménagé inclut une serre, ajoutant une touche de verdure à la propriété. De plus, la propriété est délimitée par un ruisseau, ajoutant une ambiance paisible à l'environnement.
Idéalement située à Ban-sur-Meurthe, cette propriété offre un équilibre entre intimité et accès facile aux commodités locales.
Cette ferme rénovée est parfaite pour ceux qui recherchent le charme de la campagne allié au confort moderne. Les aménagements extérieurs exceptionnels et les vues naturelles en font une propriété idéale pour une vie paisible.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous au 420.
Nouveauté ! (Vidéo Disponible sur Youtube) :
Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques :
Référence agence : 3516
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
1 salle d'eau
GESE (53)
Cheminée
219 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage central au fuel
1 place de parking
2,5 hectares de terrain
1 salle de bain
DPEE (229)
Cave
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Prix 469 900 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)229 kWh/m².an
Émissions
53 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
D
E
Émissions
53 kg CO₂/m².an
E
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Émissions de CO₂ très importantes
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