Propriété du XIXème située en zone verte de l'Albigeois et en position dominante, avec un accès rapide à l’autoroute A 68, et à 35 minutes de Toulouse.
Environnement bucolique et préservé, pas de cultures à proximité immédiate, aucune nuisance.
Grande piscine architecturale avec pool house entourée d'une terrasse de 200m² plein Sud.
La propriété est composée d'une maison principale, ancienne ferme de 365 m² environ habitables d'une réhabilitation interieure contemporaine repartis sur 2 niveaux, totalement restaurée par les propriétaires actuels et dotée d’un confort moderne.
D'annexes : garage triple, cave, abri, pigeonnier, pool house.
Equipements : Pompe à chaleur, plancher chauffant, insert, panneaux solaires, four à pain, grenier, boulodrome, box à chevaux, parking, portail électrique…
La parcelle, bornée et totalement clôturée, est facilement divisible. cette propriété peut être également être proposée avec 7000m² clos, avec 2 hectares, ou dans sa totalité, soit 3.7 hectares dont 1 hectare environ boisé.
Classe énergie : C
Classe climat : D
Dpe ancienne version.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2453 euros et 3453 euros par an.
Prix indexés au: 15 août 2015.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
365 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage par aérothermie
Piscine
Cheminée
Alarme
3,7 hectares de terrain
1 salle de bain
DPEC (133)
2 parkings (box)
Interphone
9 pièces
3 salles d'eau
GESB (9)
Cave
Accès handicapés
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Prix 890 000 €
Prix/m² : 2 438,36 €/m²
autre devise
Référence :
8718ts
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est proche de Albi, en Tarn (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)133 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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