Vollore Montagne 63120 - Maison 170 m2 environs Prix de vente : 86590 euros Honoraires charge vendeur.
En plein coeur du Pnr Livradois Forez , à environs 1h00 de Lyon et Saint Étienne, 45 min de Clermont-Ferrand, 25 min de Thiers,15 min de Courpière, 10 min de Noirétable et proche de l'accès A89, près de la station de ski de Chalmazel et des grands espaces du haut Forez, perché dans un petit village à 850 m d'altitude belle maison individuelle à rénover avec grange, garage et terrain de 300m2 environ.
La maison se compose de 3 niveaux et d'un agréable extérieur.
Le rdc reçoit le hall d'entrée, la cuisine, le séjour salle à manger et une salle de bain avec wc. A l'étage vous trouverez déjà 3 chambres, 1 wc indépendant et 2 pièces à réhabiliter ou vous pourrez projeter la création d'une salle de bain et d'un bureau. Le dernier étage vous proposera 4 pièces dont 3 sont déjà des chambres, la dernière demande à être réhabilité. Tout ceci est accompagné de dépendances, garage, grange, atelier pour 250m2 couvert et d'un terrain de 300m2 environ. Une cave voûtée et une source viennent compléter ce bien. Chauffage central au fioul et poêle à bois. Note Dpe:"G"- Ges"G" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état entre 5440 euros et 7380 euros (année de références des prix de l'énergie 01/2021" Logement à consommation énergétique excessive ").
Voilà pour le descriptif de la maison, maintenant passons aux atouts de ce bien: Situé au centre du village ou vous trouverez l'épicerie, le pain, le bar tabac, les restaurants, l'école primaire, le club de foot,...
Voilà coup de coeur assuré pour les amoureux de la tranquillité et de la montagne.
Pour visiter et vous accompagnez dans ce projet contactez Julien Badet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac sous le numéro ou par courriel: .
Mandat exclusif Ref: 331215Jui. Sas Propriétés Privées Zac du chêne feré. 44 allée des 5 continents 44120 Vertou, carte professionnelle Cpi 010 388 Cci Nantes St Nazaire. Rcs Nantes 487 624 777
Julien Badet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
11 pièces
DPEG (413)
170 m² de surface habitable
6 chambres
GESG (121)
810 m² de terrain
N/C
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Prix 86 590 €
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Prix non disponible.
autre devise
Référence :
348279
Numéro de mandat : 348279
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Agence : Proprietes Privees
Emplacement
Cette propriété est située à Vollore-Montagne, en Puy-de-Dôme (région Auvergne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)413 kWh/m².an
Émissions
121 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions
121 kg CO₂/m².an
G
Émissions de CO₂ très importantes
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