Maison de caractère aux très beaux volumes (234 m2), entièrement rénovée avec goût, sur 3 étages au cœur d'un charmant village, à 10 minutes de Narbonne.
La maison bénéficie de 2 espaces extérieurs : une cour de 28m2 à l’avant et une autre de 66 m2 à l’arrière, à l’abri des regards.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une cuisine conviviale de 33m2, un salon de 34m2 doté d’un poêle à bois donnant accès sur cour arrière, une buanderie.
3 belles chambres (dont une de 36 m2) et une salle d’eau occupent le 1er étage.
Le 2ème étage offre 2 grandes chambres de 34 et 35 m2 et une salle d’eau.
Parfait état. Double-Vitrage. Climatisation réversible. Possibilité de rentrer un véhicule dans la cour arrière de la maison.
Caractéristiques principales
234 m² de surface habitable
2 salles d'eau
DPEB (99)
Toilettes séparées
6 pièces
Chauffage électrique
GESA (3)
Sans vis-à-vis
5 chambres
structure/extérieur en bon état
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Prix 475 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)99 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
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G
Émissions de CO₂ très importantes
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