Présentation d’une magnifique propriété du XIXème siècle située dans un charmant petit village de la Manche, en Basse-Normandie. Le village est idéalement situé entre les villes de Saint-Lô et Bayeux (25 minutes en voiture), à 30 minutes des plages du débarquement, à 40 minutes de Caen, à environ une heure du célèbre Mont Saint-Michel et à environ 4,5 heures de Calais. Des trains directs pour Paris sont disponibles depuis la gare de Bayeux.
La propriété est située dans le village avec tous les commerces locaux accessibles à pied. Petit supermarché de l’autre côté de la rue. 5 minutes à pied de la place principale. Le village dispose de toutes les commodités nécessaires: poste, guichet automatique, garage, lave-auto, pharmacie, boulangerie, boucherie, café, bar / tabac / restaurant, cabinet médical, école primaire avec bus scolaires disponibles pour le collège et le lycée les plus proches.
La propriété a été construite en 1858 et se compose d’un château, d’une maison d’amis, d’écuries, d’un garage pour deux voitures, d’une grande grange et de plusieurs petites dépendances, ainsi que d’un lac. Le terrain est divisé en plusieurs parcelles: jardin principal qui peut facilement être converti en un beau parc avec des sentiers pédestres parmi les arbres mélangés avec des parterres de fleurs et des roses. Le jardin de la maison d’hôtes est entièrement séparé du principal. Et il y a trois champs et une allée au lac. Le jardin principal possède une collection d’arbres différents, dont deux séquoias géants. Il a également une belle vue sur l’attraction principale du village - une abbaye du XIème siècle. La rumeur dit que la propriété a été construite par l’abbaye comme pavillon de chasse pour les nobles.
Château est d’environ 350m² avec quatre niveaux - grenier, sous-sol avec plusieurs chambres et une cave à vin, rez-de-chaussée avec une grande cuisine, trois salons / salle à manger, salle de petit-déjeuner et une salle de bains; deuxième étage a deux chambres principales, deux chambres plus petites, chacune avec leur propre salle de bain; et une suite - deux chambres communicantes qui partagent une salle de bain. En outre, il y a deux petites pièces qui pourraient être utilisées comme salles de stockage ou de buanderie.
La maison d’hôtes dispose d’un grand salon, cuisine, salle de bains et deux chambres. La chambre principale a sa propre sortie sur le jardin principal. La maison a les deux jardins de chaque côté et des sorties séparées pour les deux. Il a été rénové il y a quelques années et depuis trois ans a été utilisé comme une location saisonnière de vacances qui a été très réussie. Il était complet les trois saisons.
La maison principale dispose d’un système de chauffage à base de fioul et de six cheminées à feu ouvert. La maison d’hôtes dispose de radiateurs électriques et d’un poêle à bois. Pas de gaz dans les deux maisons. Drains principaux. Pas de fosses septiques. La fibre optique a été connectée dans le village mais pas encore à la maison. Il a toujours une ligne Adsl.
La propriété a un potentiel locatif élevé et pourrait facilement être transformée en B & B.
Le prix est basé sur les évaluations des agents et conformément aux travaux nécessaires.
Caractéristiques principales
350 m² de surface habitable
6 chambres
structure/extérieur à restaurer en partie
1 balcon
Parquet en bois
Orientation Sud
4,7 hectares de terrain
5 salles de bain
DPEN/C
Cave
Placards
Cuisine équipée
12 pièces
Chauffage central au fuel
GESN/C
Cheminée
Sans vis-à-vis
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 750 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 142,86 €/m²
autre monnaie
Référence :
1137714
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Cerisy-la-Forêt, en Manche (région Basse-Normandie).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.138.34.31) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1137714
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
1
Composez ce numéro :
+33 2 20 07 00 93
*
*Numéro non surtaxé
2
Renseignez le code propriété suivant :
06 86
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.