À 20' de l'aéroport de Bergerac et 30' de la gare de Périgueux, et à 2' des commerces, cette propriété de plain-pied, posée sur ses 9,6 hectares comprend : Une maison principale (120m2): salle à manger/salon avec cheminée, cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau. Toutes les pièces (sauf les salles d'eau) ont un accès vers le jardin. Une dépendance (24,5m2) : chambre, salle d'eau, Wc, buanderie/chaufferie Pigeonnier (Pool House, 55m2) : cuisine, salle d'eau, salon, chambre Boxes à chevaux Grange (stockage, cave, chaufferie) Boulodrome Verger Piscine Source, pompe pour arrosage du jardin Un havre de paix confortable, mais proche des commerces de première nécessité et dans un magnifique environnement boisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prestant - Bruno de Saint-Exupéry - Xavier de Lamartinie Xavier - - Plus d'informations sur (réf. )
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
Chauffage central au fuel
Piscine
Cave
200 m² de surface habitable
5 chambres
DPED (179)
Terrasse
Cheminée
9,64 hectares de terrain
4 salles d'eau
GESD (49)
3 places de parking
Cuisine séparée équipée
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Prix 685 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 3 425,00 €/m²
autre devise
Référence :
24002185
Numéro de mandat : PER275AMR
Annonce de professionnel
Agence : PRESTANT Realty - Bruno de Saint-Exupéry
Emplacement
Cette propriété est proche de Bergerac, en Dordogne (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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D
Consommation
(énergie primaire)179 kWh/m².an
Émissions
49 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
D
Émissions
49 kg CO₂/m².an
D
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Émissions de CO₂ très importantes
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