Cette belle maison de 251 m2 est idéalement située dans le centre historique de Narbonne, à deux pas des Halles et des quais du Canal de la Robine. Entièrement rénovée, cette demeure offre un mariage parfait entre charme et modernité. Les murs en pierres, les sols en travertin, les parquets bois, les escaliers en fer forgé confèrent à chaque espace une élégance intemporelle. Répartie sur 3 niveaux, cette maison propose en rez-de-chaussée un espace bien-être avec un grand jacuzzi et un accès au jardin. Ce niveau peut devenir un logement indépendant car il propose une belle pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. Le 1er étage dévoile une pièce lumineuse avec plafond cathédrale, une cuisine ouverte et un accès à un charmant patio. Au même niveau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau et une deuxième chambre avec salle d'eau offrent un confort absolu. Au 2ème étage, une autre chambre avec sa salle d'eau et un espace bureau viennent compléter cette magnifique maison. Le jardin parfaitement aménagé est un vrai havre de paix en plein cœur de ville. Il offre également un stationnement pour 2 véhicules. Prestations de qualité : climatisation gainable réversible, double vitrage, portail électrique et système de sécurité. L'installation d'un ascenseur a été prévue dans la rénovation et est facilement réalisable. Une opportunité unique au centre ville de Narbonne offrant un cadre de vie harmonieux. Contact : Sandra Cardon - Tél. - Rsac Narbonne Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Cardon Sandra - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)129 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
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Émissions de CO₂ très importantes
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