Découvrez en exclusivité cette magnifique maison proposée par l'agence Casaneden Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe maison, construite en avril 2024, offrant un potentiel exceptionnel.
Caractéristiques principales :
6 chambres, dont une suite parentale 3 Wc suspendus 3 salles de bains Un salon séjour cuisine spacieux de 60 m² Cuisine haut de gamme :
Cuisine de marque Armony, le top de l'italien Deux fours et un micro-ondes intégrés Lave-vaisselle suspendu pour éviter les maux de dos Double lavabo Plaque à induction avec hotte intégrée Huit chaises hautes Réfrigérateur américain Lg version 'tock-tock' noir Nombreux espaces de rangement La cuisine a été conçue comme un élément central de la maison, offrant un espace de vie principal qui ne laisse aucun vide. Vous serez séduit par les spots Led intégrés dans la majorité des pièces, créant une ambiance chaleureuse et moderne.
Autres équipements :
Un meuble Tv intégré Deux grandes baies vitrées dans le séjour Une baie vitrée dans la chambre parentale Domotique pour gérer l'ensemble des fenêtres et plus encore Extérieur :
Terrain de 10 ares avec une terrasse de 70 m², prête à accueillir une piscine (permis de construire accordé) Chauffage par pompe à chaleur au sol, avec une facture moyenne de 150 euros par mois, garantissant une faible consommation énergétique Garage pour deux voitures Cellier pour machine à laver et stockage des courses La maison est entièrement carrelée Devant la maison, trois places de parking privatives Localisation idéale :
À 20 minutes de Mondorff-les-Bains, Luxembourg À 18 minutes de Schengen, Luxembourg À 12 km de Thionville, France À 8 km de Cattenom, France Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de praticité. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.
Agence Casaneden Votre partenaire immobilier de confiance
Caractéristiques principales
220 m² de surface habitable
6 chambres
N/C
6 places de parking
1000 m² de terrain
3 salles de bain
DPEA (20)
Toilettes séparées
8 pièces
2 salles d'eau
GESA (3)
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Prix 649 949 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 954,31 €/m²
autre devise
Référence :
72938
Numéro de mandat : 234323
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est proche de Mondorff, en Moselle (région Lorraine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)20 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
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G
Émissions de CO₂ très importantes
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