Coup de Coeur pour cette grande maison familiale avec piscine et grande grange au centre de GERZAT.
Un environnement exceptionnel et une prestation rare sur le marché. Une rénovation complète de ce corps de bâtiment aux grands volumes. L'espaces de vie est entièrement de plain-pied (avec suite parentale), et ouvre sur les deux parties du terrain de cette maison: double exposition côté jardin paysagé, et côté terrasse avec piscine.
La grange réaménagée en garage complète le rez-de-chaussée.
La suite de la maison dispose de 4 autre chambres
L'accès au premier étage passe par la verrière ouvrant sur le coin bibliothèque. Ce niveau dispose de 3 chambres, une grande salle de bain et une suite.
Le second étage s'ouvre sur une immense chambre de 36m2 avec poutres apparentes.
Ce bien très rare à la vente vous est proposé par votre agence de proximité, à votre disposition pour vous faire partager un coup de coeur assuré. Paul Bonnichon (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 439 178 781 - Clermont-Ferrand.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
2 salles d'eau
GESC (25)
3 places de parking
311 m² de surface habitable
6 chambres
N/C
Terrasse
4 parkings (box)
1338 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (141)
1 balcon
Cuisine séparée équipée
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Prix 686 800 €
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Prix non disponible.
autre devise
Référence :
9416
Numéro de mandat : 9980
Annonce de professionnel
Agence : OKEY IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est proche de Clermont-Ferrand, en Puy-de-Dôme (région Auvergne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)141 kWh/m².an
Émissions
25 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
25 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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