A 12 minutes de Cognac, emplacement privilégié pour cette demeure d'architecte située à Saint Sauvant, village classé parmi les plus beaux villages de Charente Maritime . Cette maison rénovée récemment, entièrement domotisée ravira les adeptes de l'ancien , du design et de la nature . En rez-de-jardin , une large pièce de vie avec une cuisine équipée donne sur une terrasse exposée plein sud . A l'étage, une entrée , une chambre avec dressing , un Wc , une salle deau . Au dernier étage , une pièce de vie faisant office de bureau et / chambre complémentaire Coté extérieur, la piscine et le pool house laisse présager de belles soirées d'été . Son jardin de 2000 m2 révèle une vue magnifique sur le village sans vis à vis . Le garage permet un stationnement facile et sécurisé. Ce bien est vendu avec son mobilier d'art et de qualité dans son intégralité . Vidéo du bien sur demande .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 652 000 Honoraires charge vendeur
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)173 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
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Émissions de CO₂ très importantes
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