Votre conseiller Jérôme Leray - vous propose : À Bouin, À 2 pas du centre-ville et des commerces, dans un quartier calme et recherché. Maison d'architecte spacieuse composée : d'une entrée, salon-séjour avec cheminée ouverte avec vue imprenable sur le marais et la piscine, cuisine dînatoire séparée, 3 chambres dont une au Rez de chaussée avec sa salle d'eau privative, un bureau pouvant faire office de 4ème chambre, une autre salle de bains, Wc séparé avec lave-mains. Un cellier, une lingerie et 2 garages connectés à la maison complètent ce bien. Piscine avec rideau de sécurité. En extérieur vous profiterez d'un grand jardin arboré et sans vis à vis. Les + de cette maison : la taile du salon, le calme et la luminosité. Grand terrain avec vue sur le marais À 5 minutes à pied du centre-ville de Bouin, Nombreux départs de balades proches de la maison. 20 minutes de Challans et des plages, cette maison a tous les atouts pour satisfaire vos attentes. Honoraires : 3,3 % Ttc de 400.000 Eur ( prix de vente honoraires exclus). Soit 413.200 Eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : Jly- .Votre agent indépendant inscrit au Rsac de Nantes sous le No - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
146 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 3,3% du prix
1 place de parking
1,1 hectares de terrain
1 salle de bain
DPEE (328)
Piscine
7 pièces
1 salle d'eau
GESB (10)
Terrasse
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Prix 413 200 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,3% TTC
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Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)328 kWh/m².an
Émissions
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
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