Maison En Pierres
A vendre en vente interactive maison en pierres à rénover avec jardin et dépendances à Ruffec département de la Charente.
Découvrez cette maison en pierres, pleine de charme et de potentiel, située au coeur d''un village pittoresque de la Charente. Cette propriété offre une surface habitable généreuse avec des caractéristiques authentiques et des possibilités d''aménagement infinies.
Elle est composée au rez de chaussée d''une entrée, d''une salle à manger, d''un salon, une cuisine séparée, arrière cuisine, wc.
Au 1°étage: 3 chambres, salle de bains avec wc
En rez de cour: 2 caves, chaufferie, wc, 2 pièces aménageables, 1 pièce aménagée.
En rez de jardin un atelier garage.
Salon : Un salon spacieux avec cheminée, parfait pour créer un espace de détente convivial.
3 chambres : Trois chambres offrant de belles surfaces et de nombreuses possibilités d''agencement.
Un vaste grenier aménageable.
La maison et ses dépendances disposent d''une grande parties des toitures récemment refaites, assurant la tranquillité d''esprit pour les années à venir.
Le jardin agréable vous laisse la possibilité de rentrer la voiture.
Le chauffage central au gaz et le branchement au tout à l''égout offrent le confort moderne dans un cadre authentique.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l''acquéreur, ni pour le vendeur.
Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo
Prix de 1er offre : 90 000,00 euros Hni soit un prix net vendeur de 82 949,31 euros et 7 050,69 euros d''honoraires de négociation à la charge de l''acquéreur représentant 8,50 % prix net vendeur.
90 000 euros. 82 949,31 euros + Honoraires de négo. : 7 050,69 euros (soit 8,50% à la charge de l'acquéreur)
Caractéristiques principales
174 m² de surface habitable
3 chambres
GESE (54)
582 m² de terrain
N/C
6 pièces
DPEE (250)
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Prix 90 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 517,24 €/m²
autre devise
Référence :
18976
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est située à Ruffec, en Charente (région Poitou-Charentes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)250 kWh/m².an
Émissions
54 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
D
E
Émissions
54 kg CO₂/m².an
E
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Émissions de CO₂ très importantes
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