13880 Velaux− Villa Contemporaine 7 Pieces De 166 M² Plain-Pied Sur 900 M²- Piscine- Garage 90 M²- Calme- Vue PANORAMIQUE.
Villa exceptionnelle de 166 m² orientée plein sud, entièrement rénovée avec soin et prestations de qualité sur une parcelle de 900 m² au calme absolu et sans vis à vis.
La maison se compose d'un séjour de 40 m², d'une cuisine de 31 m² offrant une vue panoramique sur le village de Velaux, d' une suite parentale de 31 m², de trois chambres, d'une seconde salle d'eau et deux toilettes.
Un garage de 90 m² pouvant contenir 4 voitures ainsi qu' un chalet de 16.5 m² avec chambre, salle d’eau et Wc viennent compléter ce bien( revenu locatif supplémentaire possible).
Piscine de 10x5 m, climatiseurs réversibles, jardin paysager, isolation double dans les combles et sur vide sanitaire. Construction de 1970.
Idéalement située à 20 min en voiture de la gare Tgv Aix-en-Provence, du centre d’Aix en Provence, de l’aéroport Marseille Provence et du centre de Marseille.
Accès autoroutes A7 et A8 à 5 km et proche de toutes commodités.
Parfait pour partager son temps de travail entre Paris et le sud de la France!
A seulement 3h20 de la gare Paris gare de Lyon (1 train toutes les heures en période de pointe).
Vidéos possibles sur demande.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
Consommation
(énergie primaire)199 kWh/m².an
Émissions
22 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
22 kg CO₂/m².an
C
D
E
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Émissions de CO₂ très importantes
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