M-Oi Aix-En-Provence (Commune) vous propose en exclusivité cet appartement de Type 3 de 67m2 au Pigonnet, dans une belle bastide divisée en appartements.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4229-Eth (Lien direct sur les photos)
L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente cet appartement de Type 3 au Pigonnet.
Situation et contexte :
Au cœur du quartier prisé du Pigonnet, cet appartement de 67m2 est niché dans une charmante bastide réaménagée. Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville historique, l'appartement jouit d'un emplacement idéal à deux pas de l'hôtel 5 Le Pigonnet, offrant un accès aisé aux commerces, aux bus de ville et aux facultés.
Description intérieure :
Ce Type 3 se trouve au 1er et dernier étage de la bâtisse, bénéficiant de volumes généreux magnifiés par une lumière naturelle abondante. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie, suivie d'un couloir qui mène à une cuisine séparée.
Coin nuit :
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau pratique et des Wc séparés.
Prestations complémentaires :
Cette habitation dispose de nombreuses ouvertures, garantissant une atmosphère lumineuse et chaleureuse tout au long de la journée.
Conclusion :
Un appartement au fort potentiel, idéal comme résidence principale ou pour un investissement locatif avec colocation envisageable.
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À votre service : Ethan Thirion -
Agent commercial immatriculé au Rsac de Aix En Provence - N°
Référence annonce : 4484-ETH
Le Dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 10 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 600 € de charges annuelles de copropriété.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 chambres
DPED (229)
67 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESB (7)
3 pièces
N/C
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Prix 249 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 3 716,42 €/m²
autre devise
Référence :
4484-eth
Annonce de professionnel
Agence : MON OFFICE IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est située à Aix-en-Provence, en Bouches-du-Rhône (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)229 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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