2H de Paris Sud, dans une petite ville tous commerces de Sologne, maison ancienne de charme, rénovée, d’environ 280 m² habitables avec patio central, jardin d’hiver/jacuzzi, courette et bûcher.
1 - La maison (4 chambres, 3 salles d’eau, 1 salle de bain) comprend :
Rdc (1 chambre de plain-pied avec salle d’eau attenante) :
• Entrée principale sur salon-séjour (env. 61,50 m²), poêle à bois central suspendu, grandes dalles carrelées, large verrière ouvrant sur jacuzzi – Hauteur sous plafond : 2,57 m
• Large passage vitré avec poutres apparentes, bordant le patio (env. 13,25 m²) et distribuant la cuisine aménagée (env. 13,23 m²), carreaux rouges, spots
• 2de entrée avec placard, côté ruelle (env. 12,30 m²) + Wc séparé (env. 2,12 m²)
• Chambre 1 de plain-pied (env. 11 m²) avec placard + salle d’eau attenante (env. 4 m²)
• Jardin d’hiver carrelé avec grand jacuzzi 5 places (env. 16 m²), communicant avec le patio, puits de lumière, large verrière ouvrant côté salon
• Salle d’eau attenante (env. 8,80 m²) avec grande douche à l’italienne, Wc, sèche-serviette, puits de lumière
• Chaufferie/buanderie (env. 9,50 m²)
• 3 pièces attenantes à rafraichir (ancienne maison acquise récemment, l’ensemble d’env. 33 m²)
1er étage parqueté et climatisé (3 chambres, 1 salle d’eau et 1 salle de bain) :
• Couloir (env. 5,20 m²) avec ancienne verrière dominant le jacuzzi, distribuant :
• Wc séparé (env. 1,75 m²), Vmc
• Chambre 2 (env. 20 m²) avec placard, cheminée non fonctionnelle
• Chambre 3 (env. 18,20 m²) avec salle d’eau (env. 3,40 m²), grande douche à l’italienne
• Pièce (env. 13 m²) avec dressing
• Grande chambre d’amis indépendante, accessible par un couloir d’entrée d’env. 10 m² (+ escalier menant au grenier) : chambre, charpente apparente + salle de bain avec Wc, séparée par une verrière (l’ensemble d’env. 21 m²)
Divers :
• Maison raccordée au tout-à-l’égout
• Chauffage central gaz de ville (chaudière à condensation De Dietrich, récente)
• Huisseries double vitrage (sauf pièces de service)
• Toiture en ardoises crochetées
• Isolation mousse projetée dans le grenier
• Bûcher (env. 38 m²) + remise attenante (env. 27,40 m²) agencés autour d'une courette (possibilité de stationner 2 véhicules)
• 3 caves
• Patio central d’env. 32 m²
• Dpe : C (144 kWh/m².an) - Ges : C (21 kgCO2/m².an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 480 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Maison atypique, confortable, habitable de suite, située en hyper centre-ville.
Caractéristiques principales
280 m² de surface habitable
4 salles de bain
DPEN/C (144)
Cave
Placards
Cuisine séparée
409 m² de terrain
Chauffage central au gaz
GESN/C
Cheminée
Climatisation
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus : 4,5% du prix
Parquet en bois
Sans vis-à-vis
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 397 100 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,5% TTC
Prix sans honoraires : 380 000 €
Prix/m² : 1 418,21 €/m²
autre devise
Référence :
2252
Numéro de mandat : 2252
Annonce de professionnel
Agence : SARL investissement immobilier international
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Green-Acres enregistre votre adresse internet (3.145.168.147) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence SARL investissement immobilier international
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
1
Composez ce numéro :
+33 2 20 07 00 93
*
*Numéro non surtaxé
2
Renseignez le code propriété suivant :
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.