À 15 minutes de Bordeaux, à Bassens, vous découvrirez cette belle maison de 133 m² sur un terrain de 250 m² dans un quartier résidentiel très calme proche de toutes commodités (commerces, écoles, collège. Bus à moins de 5 minutes à pied, Sainte Eulalie, rocade, tramway à 5 minutes). Vous découvrirez cette belle maison en vous avançant dans l'entrée avec grand placard. Vous serez conduits dans un salon très lumineux de 35 m² avec une cheminée, une cuisine équipée ouverte de qualité et fonctionnelle. Vous pourrez découvrir une spacieuse suite parentale de près de 20 m² avec sa salle de bain (douche et baignoire). Un Wc indépendant, une buanderie / cellier de 14 m². Au 1er étage on profite d'une mezzanine de 21 m² offrant plusieurs solutions d'aménagement (bureau, chambre. ), puis deux chambres et une salle d'eau avec Wc. Dans le jardin, une piscine chauffée de 4 x 4 m au brome est installée avec une pompe à économie d'énergie changée en 2021. Pompe à chaleur. Une belle terrasse bien exposée sud vous permettra de profiter de ce jardin harmonieux, au calme. Assainissement tout à l'égout. Chauffage pompe à chaleur avec climatisation. Panneaux photovoltaïques. Maison basse consommation. Cette maison est un véritable coup de c ? ur, ne tardez pas à venir la visiter et apprécier ses volumes et son calme aux portes de Bordeaux. Proche d'un parc arboré. De La Cour Au Jardin premier réseau spécialiste des biens de charme en France Loi Alur : Statut du négociateur : Salarié. Honoraires : 5 % Ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires : 355 000 €. (Gedeon )
Caractéristiques principales
133 m² de surface habitable
3 chambres
DPEB (71)
Climatisation
250 m² de terrain
1 salle de bain
GESA (2)
Toilettes séparées
5 pièces
N/C
Piscine
Salle de séjour
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Prix 372 750 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 802,63 €/m²
autre devise
Référence :
1887
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est située à Carbon-Blanc, en Gironde (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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Consommation
(énergie primaire)71 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
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E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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