Viagimmo Lyon vous propose un Viager Libre au profit d'un homme de 74 ans.
Situé sur les bords de Saône, quai Saint Vincent, au 4 ème étage (sans ascenseur), Appartement très lumineux avec vue sur la 'Fresque des Lyonnais'. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec placards de rangements, d'une cuisine meublée ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'un espace bureau, d'une salle de bains avec wc, et d'un grenier.
Pour information : Valeur du bien s'il était vendu en vente traditionnelle : 430 000 EUROS Location possible en meublé, en respectant la règlementation sur l'encadrement des loyers : 1 200 /mois
Intérêt de l'investissement : - on peut habiter le logement immédiatement, - on peut louer l'appartement et ainsi amortir une partie de la rente, - très bon investissement patrimonial par son emplacement.
CONTACT : Agence Viagimmo Lyon Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme 8 Quai Jules Courmont 69002 Lyon Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 770.04 euros.
Caractéristiques principales
Étage : 4 sur 5
2 chambres
DPEE (307)
69 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESB (10)
3 pièces
N/C
Cuisine américaine équipée
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Prix 198 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)307 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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