Nice Cimiez : Situé dans la meilleures partie du quartier très prisé de Cimiez, à proximités des écoles, des commerces et des lignes de Bus, au dernier étage d'un immeuble Belle Époque de 1905 avec jardins et stationnements, nous sommes fiers de vous proposer un somptueux appartement de 316 m² occupant tout l'étage et bénéficiant de 4 expositions. Entièrement et luxueusement rénové avec des matériaux haut de gamme, climatisé, il allie le confort moderne aux éléments architecturaux du début du XXème siècle, tels que la hauteur sous plafond de 3,75 mètres, les cheminées, les fresques et moulures, les parquets massifs. La vaste et magnifique entrée distribue la quasi totalité des pièces : le salon de réception, la grande cuisine et la salle à manger, la chambre de maître en suite, les cinq autres chambres et le bureau, enfin les trois salles de douche avec Wc. Lumineux, plein de charme et d'une grande délicatesse, cet appartement bénéficie en outre d'un cellier, d'une buanderie, d'un parking et d'un garage. Il s'agit probablement de l'un des plus beaux appartements du quartier.
Honoraires de 6% inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.f
Caractéristiques principales
Étage : 3
6 chambres
DPEC (154)
1 place de parking
Climatisation
Sans vis-à-vis
316 m² de surface habitable
4 salles d'eau
GESC (26)
1 parking (box)
Interphone
Orientation Sud
11 pièces
Chauffage central au gaz
3 balcons
Ascenseur
Alarme
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Prix 2 990 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 9 462,03 €/m²
autre devise
Référence :
ms-10990
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Nice, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)154 kWh/m².an
Émissions
26 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
26 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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