Situé dans un Palais classé au Titre des Monuments Historiques, sécurisé avec ascenseur.
À proximité immédiate de l'emblématique Place Masséna, du Vieux-Nice, des plages et tous commerces & commodités nécessaires.
En étage élevé, à découvrir appartement 6/7 pièces traversant se composant comme suit :
D'une galerie d'entrée avec rangements desservant un vaste lumineux double séjour de près de 46m2 en exposition Sud/Est s'ouvrant sur un balcon au calme avec vue dégagée cour, de 4 chambres dont 2 sur cour intérieure, d'une cuisine/salle à manger de belle superficie, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, d'un dressing buanderie et deux wc.
Le sujet, lumineux, bénéficie d'une très belle hauteur sous plafonds, de fresques d'origine aux plafonds et tommettes d'origine.
Diverses possibilités de réaménagement quant à ce sujet.
Rafraîchissement à prévoir.
Propositions Sérieuses Étudiées.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui
Consommation énergétiques : 57 kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : 13 kgeqCO2/m2.an
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
Caractéristiques principales
Étage : 2
4 chambres
N/C
1 balcon
Accès handicapés
179 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEC (57)
Ascenseur
Orientation Sud
5 pièces
1 salle d'eau
GESC (13)
Interphone
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Prix 1 180 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 6 592,18 €/m²
autre devise
Référence :
5257766
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Nice, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)57 kWh/m².an
Émissions
13 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
13 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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