Idéalement situé en bordure du prestigieux Triangle d'Or, entre les Champs-Élysées et le Trocadéro, parfait pied-à-terre pour cet appartement de 135 m2 loi Carrez, bordé de 6m2 de balcons et ayant conservé ses éléments d'origine (parquet, moulures, cheminées). Ce bien situé au 4ème étage d'un immeuble en pierre de taille avec ascenseur bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3m40, aux volumes généreux.
Seul sur le palier, il se compose :
- une entrée,
- un beau séjour/salle à manger avec balcons,
- une cuisine indépendante,
- une chambre parentale avec une salle de bain,
- 2 chambres invités avec leur salle de douche,
- un petit bureau ou espace dressing,
- un toilette séparé.
Rénovation à prévoir.
Caractéristiques principales
Étage : 4
3 chambres
Chauffage électrique
1 balcon
Climatisation
135 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEF (351)
Cheminée
Interphone
4 pièces
1 salle d'eau
GESB (11)
Ascenseur
Digicode
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Prix 2 800 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 20 740,74 €/m²
autre devise
Référence :
v2669pa
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Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Paris 16ème, en Paris (région Ile-de-France).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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D
E
F
Consommation
(énergie primaire)351 kWh/m².an
Émissions
11 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
11 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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