Ce bien vous est présenté par Muriel Robert , Agent Commercial de l'agence Lpi Real Estate 9 Rue des Trois Journées à Perpignan , région Occitanie , France et joignable ( .11 .52 .31 )
Notre agence a le privilège de vous proposer un atypique duplex à l'anglaise de 112m² , doté d'une exceptionnelle terrasse de 33m² avec vue sur le clocher de la cathédrale Saint Jean . Au coeur du beau centre historique de Perpignan , avoisinant le célèbre Campo Santo , ce bien immobilier rare de part sa configuration , sa terrasse et son environnement privilégié est destiné à une clientèle amoureuse du centre ville . Au deuxième étage , une spacieuse entrée distribue 03 chambres , 02 salles de bains et un toilette indépendant . Le troisième étage est dédié à la pièce de vie avec cuisine de environ 40m² . Quelques marches supplémentaires , vous découvrez la terrasse avec un cellier et un espace barbecue . Cet appartement est fonctionnel en l'état . Cependant , un rafraichissement permettrait de le sublimer .
Notre agence peut vous aider à budgéter une enveloppe de rénovation .
Caractéristiques principales
Étage : 2 sur 3
3 chambres
DPEC (131)
Cheminée
112 m² de surface habitable
2 salles de bain
GESC (20)
Cuisine séparée équipée
4 pièces
Chauffage central au gaz
Terrasse
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Prix 205 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 830,36 €/m²
autre devise
Référence :
660303456
Numéro de mandat : 2094
Annonce de professionnel
Agence : AGENCE INTERNATIONALE LPI - FRENCH PROPERTIES
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)131 kWh/m².an
Émissions
20 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
20 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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