Sur 28 hectares de terres (prés, collines, bois), hameau en pierres de lave, composé de plusieurs bâtiments :
Une maison principale de charme, en pierres d'une superficie habitable de 210 m² + 137 m² de cave + terrasse haute et basse de 50 m² + terrasse piscine de 50 m² + pièce sauna de 13 m² + garage de 31 m² + piscine et très belle vue!
Une autre maison à finir de restaurer sur 3 niveaux et de 250 m² : toitures neuves et dalles refaites à chaque niveau.
Un gite rénové de 80 m² avec pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau et WC.
une maison à restaurer de 75 m²2 : 2 pièces, toiture neuve, et deux ateliers en sous sol.
une grange d'environ 50 m² à retaper complètement.
Idéal pour famille très nombreuse, achat groupé entre amis, projet de chambres d'hôtes, ou simplement envie de tranquillité ! l'endroit est charmant, la maison restaurée est très jolie et a gardé son cachet tout en étant moderne, et le reste offre plein de possibilités d'extension.
source d'eau (pas d'eau de la ville) jamais à sec. Un bien original et qu'on ne trouve pas beaucoup sur le marché immobilier.
Présenté au prix de 898000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Contactez Hélène Brunet Honoraires à la charge du vendeur - Helene Brunet - Agent commercial - Ei - Rsac - Sas Jcm - Caisse de garantie Qbe transaction 500000 Eur - Siret - Cpi - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena Cs 25222, 44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
Caractéristiques principales
300 m² de surface habitable
3 chambres
Chauffage central au fuel
GESD (34)
Cave
Dispose d'une entrée
30,8 hectares de terrain
1 salle de bain
structure/extérieur en bon état
Piscine
Cheminée
Sans vis-à-vis
15 pièces
1 salle d'eau
DPED (224)
Terrasse
Toilettes séparées
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Prix 898 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 993,33 €/m²
autre devise
Référence :
82983429
Numéro de mandat : 17047
Annonce de professionnel
Agence : IMMOLIAISON - SAS JCM
Emplacement
Cette propriété est située à Alissas, en Ardèche (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)224 kWh/m².an
Émissions
34 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
D
Émissions
34 kg CO₂/m².an
D
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