Maison De Hameau Entierement Renovee Avec Jardin Clos De 200 M².
Idéalement située sur la commune d'Anglès, à 10 km de la Salvetat, entourée des lacs du parc du haut Languedoc, cette maison peut être consacrée aux vacances ou être habitée à l'année.
Aucun travaux à prévoir.
Composée : Au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger, une cheminée au feu de bois et un cellier le tout donnant sur le jardin. Un salon, une salle de bain avec douche et un Wc séparé. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres toutes avec une vue soit sur le jardin soit sur la prairie, une salle d'eau et un Wc complètent l'étage.
Toutes les ouvertures disposent d'un double vitrage avec volets en Pvc marron couleur bois. La maison dispose de radians et de convecteurs électriques dans toutes les pièces. L'électricité, la plomberie et l'ensemble des sanitaires ont été refaits à neuf. L'eau chaude est fournie par un cumulus de 300L. Une Vmc ventile les deux salles de bains et les deux WC. Un carrelage neuf a été posé au rez-de-chaussée et du parquet flottant à l'étage. L'ensemble de la toiture a été refait à neuf (l'isolation, la charpente et la couverture en ardoises naturelles).
Un jardin clôturé d'environ 200 m2 et équipé d'un barbecue vient compléter cette bâtisse. Le calme et la quiétude des lieux finiront de vous convaincre. Une place de stationnement se trouve entre la maison et le jardin.
Ce bien est vendu entièrement meublé et libre de toute occupation. Aucun vis-à-vis ne vient gêner la vue des ouvertures.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
A Voir !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1919.00 et 2597.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Caractéristiques principales
95 m² de surface habitable
3 chambres
DPEE (328)
Cuisine séparée équipée
200 m² de terrain
1 salle d'eau
GESB (10)
4 pièces
Chauffage électrique
Toilettes séparées
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Prix 133 000 €
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Prix non disponible.
autre devise
Référence :
vm2284-batimmo
Numéro de mandat : 5458
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Emplacement
Cette propriété est proche de Anglès, en Tarn (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)328 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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