Angoulème Saint-Cybard, Immeuble sur 3 niveaux, comprenant au rdc un local commecial de 35 m2 environ (restauration sur place et à emporter) pouvant être transformé en logement (cuisine, sanitaires). Au 1er étage une salle à manger de 35 m2, pouvant être transformer en logement (salle d'eau, wc). Au 2ième étage un appartement sous toit comprenant une pièce de vie, une cuisine fermée, une salle d'eau et un wc. Contactez Marie Ferret , Axo - L'immobilier Actif, Agent Commercial 444.874.556 Angouleme. Plus d'informations sur (réf. ) et Honoraires : 4,50 % Ttc inclus charge acquéreur (200 000 hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
100 m² de surface habitable
DPED (240)
48 m² de terrain
GESB (7)
N/C
Frais d'agences inclus : 4,5% du prix
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Prix 209 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,5% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)240 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
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G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
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E
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Émissions de CO₂ très importantes
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