Habitation: Propriété à vocation équestre composée d'une maison d'habitation en pierres typique du Bugey, d'environ 158 m² habitables sur deux niveaux.
Vous trouverez : - Au rez-de-chaussée : un salon/salle à manger/séjour, une cuisine, une salle de bains, un grand cellier. - A l'étage : un vaste palier et deux chambres dont une avec grand dressing. Une grange d'environ 60 m² en demi-niveau accessible par le haut et le bas de la maison ainsi qu'une vaste cave en sous-sol complètent ce bien.
Vous disposerez également d'un aménagement neuf indépendant de 24 m²,   actuellement à usage de cabinet de soins avec accès Pmr, coin sanitaire et chauffage.
Exploitation: Pour sa partie équestre :
Vous trouverez sur plus de 2ha attenants : - Un bâtiment de 3 boxes cheval liberté avec auvent , équipés d'abreuvoirs automatiques avec système antigel sur dalle béton de 30 m², - Une douche sur dalle avec évacuation, - Un appentis récent de stockage de 18 m² adossé, - Une fosse à fumier. &Nbsp L'alimentation électrique est commune à la maison, l'arrivée d'eau est indépendante. Possibilité de louer environ 1ha de pré face à la maison. Eléments complémentaires: Double vitrage récent. Chauffage fioul avec thermostat programmable et insert bois. Assainissement collectif. Taxe foncière 690 . Consommation énergétique annuelle : 1000L de fioul, 4 stères de bois. Électricité 650.
Idéalement située au calme, 3 kms de tous commerces, collège, écoles dont Montessori, pôle santé, 1h15 du centre de Genève en voiture ou train.
MENTIONS Legales Obligatoires : Bien non soumis au régime de la copropriété/ Dpe : D
FRAIS D'acte REDUITS.
Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
Consommation
(énergie primaire)242 kWh/m².an
Émissions
39 kg CO₂/m².an
D
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F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
D
Émissions
39 kg CO₂/m².an
D
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Émissions de CO₂ très importantes
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