Village tous commerces, à 10 minutes de Béziers, 25 minutes des plages et 10 minutes de la rivière Orb.
Villa confortable 4 faces et de plain-pied (1993), entièrement rénovée située en bordure du village dans un quartier résidentiel calme, d’environ 105 m² habitables avec 3 chambres, un garage et sur un terrain arboré de 943 m² avec piscine.
Intérieur = Hall d’entrée de 5 m² + salon/séjour de 31 m² avec portes-fenêtres s’ouvrant sur la terrasse + cuisine équipée de 24 m² (éléments hauts et bas, évier, four électrique, plaques au gaz, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et hotte) + 3 chambres de 10 m², 11.5 m² et 11.8 m² en suite avec salle d’eau de 1.5 m² (lavabo et wc) + salle d’eau de 3.5 m² ( lavabo baignoire et wc) + garage indépendant de 25 m² environ.
Extérieur = Terrasses donnant sur jardin + terrain arboré + abri de jardin + piscine chauffée avec pompe à chaleur (4.5x10 m, filtration sel).
Divers = Chauffage électrique programmable + climatisation réversible centralisée + arrosage intégré + adoucisseur d’eau + montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 1550 € par an + taxe foncière de 858 €.
Prix = 324.000 € (Impeccable !)
Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. Gouv. Fr
Caractéristiques principales
3 chambres
DPEC (142)
2 salles de bain
GESA (4)
N/C
Piscine
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Prix 324 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
3348
Annonce de professionnel
Agence : Freddy Rueda Sarl
Emplacement
Cette propriété est proche de Autignac, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)142 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
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G
Émissions de CO₂ très importantes
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