A moins de 2 km des remparts de la belle ville d'Avignon, venez découvrir, dissimulée derrière ses hauts murs, cette maison blanche et lumineuse dans son terrain arboré (palmiers, mimosa, jacaranda, laurier arborescent etc.) et fleuri (bougainvillier, rosiers, hibiscus etc.), véritable oasis de verdure.
Une piscine (8x4), une cuisine d'été, un potager avec goutte à goutte et plusieurs petits endroits charmants où déjeuner sous la pergola ou sous le grand olivier complètent ce jardin.
Excellent investissement
La propriété se compose de 9 pièces (+ grenier de 15m2) avec de grands volumes et une belle hauteur de plafond à l'étage mais peut également être exploitée en 3 appartements (T4 + T3 + T2) avec leurs cuisines, salles d'eau, jardins et entrées indépendantes.
A titre d'indication, le T4 a une valeur locative de 1500€/mois, le T3 de 900€/mois, le T2 de 700€/mois.
Exposée plein-sud, la maison dispose de très grandes fenêtres en aluminium ou Pvc double ou triple vitrage avec volets électriques, cheminée, climatisation.
Commodités
Autoroute A7, échangeur Avignon Nord (sortie N°23) à 6,6km et en 8 minutes (Mappy).
Quartier calme et agréable proche de tous commerces desservi par le bus de ville (arrêt de bus « Cèdre bleu » à 150 mètres)
Dans un rayon de 200 mètres : épicerie/primeurs, restaurant, pizzeria, fleuriste, pharmacie, dentiste, médecin et Sos médecin.
Dans un rayon de 1000 mètres : 3 grandes surfaces (Lidl, U Express, M Market).
Dans un rayon de moins de 2000 mètres :
- Mairie, poste.
- Equipements culturels (bibliothèque municipale, conservatoire de musique, de danse et de théâtre, salles d’exposition et de concerts).
- Equipements sportifs (gymnase, tennis, piscine municipale avec bassins intérieur, extérieur et solarium, 2 stades d’athlétisme, 7 terrains de basket, 2 terrains de hand-ball, terrain de volley-ball, clubhouse de rugby, salle de musculation, boulodrome, parcours santé).
Caractéristiques principales
196 m² de surface habitable
6 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
3 places de parking
Climatisation
Cuisine américaine équipée
764 m² de terrain
3 salles de bain
DPEN/C
Terrasse
Cheminée
Sans vis-à-vis
9 pièces
Chauffage électrique
GESN/C
1 balcon
Placards
Orientation Sud
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 599 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 056,12 €/m²
autre devise
Référence :
1136279
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Avignon, en Vaucluse (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Green-Acres enregistre votre adresse internet (3.135.217.212) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1136279
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
1
Composez ce numéro :
+33 4 23 47 28 86
*
*Numéro non surtaxé
2
Renseignez le code propriété suivant :
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.