A Bandol, l'une des plus belles et anciennes stations balnéaires de France, Muriel vous propose, entre mer et colline, sur la route de Saint Cyr, cette magnifique villa, construite en 2007 avec des matériaux de qualité de 477 m² de surface habitable. Elle comprend neuf pièces principales dont deux suites parentales, trois chambres, grand salon/séjour de 80 m², bureau et studio en trois niveaux.
Le parc est d'exception. Sa surface est de 4230 m². Il est très soigneusement entretenu avec de multiples essences méditerranéennes et un sublime espace de vie extérieur aménagé: Grande terrasse côté Sud, piscine à débordement, pool house. Le tout avec une vue panoramique et une luminosité parfaite.
En rez-de-jardin, une salle de cinéma, une salle de sport et une salle de réception avec cuisine rendent cette demeure idéale pour des rassemblements familiaux et des moments de convivialité.
Un grand garage, des locaux techniques et ateliers compléteront le confort de cette propriété Sans oublier les commerces de proximité, le port de plaisance, les plages et le centre ville de Bandol à 3.5 km.
Le charme, la vue panoramique et la lumière rendent cette propriété totalement unique. A voir absolument. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Muriel Blanc Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°530 605 153 Greffe de Toulon) (réf. 554088 )
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
9 pièces
4 salles d'eau
GESA (2)
2 places de parking
477 m² de surface habitable
6 chambres
N/C
Piscine
Cave
4200 m² de terrain
2 salles de bain
DPEA (69)
Terrasse
Salle de séjour
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Prix 2 500 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
830036288305
Numéro de mandat : 554088
Annonce de professionnel
Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Bandol, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
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Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)69 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
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F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
2 kg CO₂/m².an
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C
D
E
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